Torenkranen
Algemene verhuurvoorwaarden
ARTIKEL 1: TOEPASSELIJKE ALGEMENE VOORWAARDEN:
Zoals in de huurovereenkomst expliciet voorzien, worden de
huurcontracten van de leden van de Afdeling BTC uitsluitend
beheerst door huidige algemene voorwaarden, die door de leden
van BTC unaniem worden goedgekeurd.
Alle andersluidende bedingen (o.a. eventuele algemene
voorwaarden van de huurder) worden als ongeschreven
beschouwd, tenzij door de verhuurder uitdrukkelijk aanvaard.
Voor zover er toch aanvaarding zou zijn, gelden de huidige
algemene voorwaarden minstens op aanvullende wijze.
In geval van vervanging, om welke reden ook, van het gehuurde
materieel, blijven deze voorwaarden onverminderd van kracht.
De verhuurder treedt nooit op als aannemer of onderaannemer
van de huurder.
ARTIKEL 2: OFFERTES:
Aanbiedingen worden gemaakt zonder enige verplichting vanwege
de verhuurder.
De gewichten, afmetingen, capaciteiten en overige gegevens die
zijn opgenomen in catalogi, prospectussen, advertenties,
afbeeldingen en prijslijsten zijn slechts benaderend bedoeld. Deze
gegevens verbinden de verhuurder slechts voor zover de
overeenkomst dit uitdrukkelijk vermeldt.
Elke offerte is slechts geldig gedurende 10 dagen en onder
voorbehoud van de beschikbaarheid van het materieel.
Indien de aangeboden kraan niet beschikbaar is, heeft de
verhuurder het recht een gelijkwaardige kraan ter beschikking te
stellen, zonder dat dit recht op prijsvermindering of
schadevergoeding doet ontstaan in hoofde van de huurder.
De overeenkomst zal slechts tot stand komen na ondertekening
door beide partijen van de huurovereenkomst. Partijen
aanvaarden en erkennen de toezending van de contracten per fax
of per mail als origineel.
De verhuurder houdt zich bovendien het recht voor binnen de 2
dagen na ontvangst van ondertekend en degelijk vervolledigd
contract, om van de uitvoering van de overeenkomst af te zien
zonder dat hij hiertoe gehouden is tot motivering en zonder dat dit
in hoofde van de huurder een recht doet ontstaan op
schadevergoeding.
De levering van de kraan impliceert de onvoorwaardelijke
aanvaarding van de algemene voorwaarden van de verhuurder,
zoals deze het laatst door hem werden medegedeeld.
Geen enkel document of algemene of bijzondere voorwaarden die
afwijken van de contractsvoorwaarden van de verhuurder is hem
tegenstelbaar , indien deze niet uitdrukkelijk door hem voor
akkoord werden ondertekend.
In de huurprijs, vermeld in de offerte, is eveneens een verzekering
machinebreuk begrepen (Algemene voorwaarden Assuralia 1995).
Deze verzekering dekt de schade aan het materieel gedurende de
gehele huurperiode. Een vrijstelling van 2.500 EUR per
individueel schadegeval blijft ten laste van de huurder. De huurder
kan op eenvoudig verzoek een kopie van de respectievelijke
dekkingsvoorwaarden bekomen bij de verhuurder, dewelke tevens
kunnen teruggevonden worden op de site met name
www. sigmafederation.be
Voor alle schadegevallen die niet zijn gedekt door de verzekering,
afgesloten door de verhuurder, blijft de huurder volledig en
exclusief aansprakelijk, onder meer, zonder dat deze opsomming
als beperkend kan worden beschouwd, de kabels en de te hijsen
last.
ARTIKEL 3: DUUR:
Tenzij anders bepaald, worden alle huurcontracten aangegaan
voor een beperkte duur en vangt aan na keuring van de kraan op
de werf door een erkend keuringsorganisme, aangesteld door de
verhuurder en eindigt bij de demontage van de kraan. De juiste
datum van demontage dient door de huurder minstens 30 dagen
op voorhand per fax, mail of brief aan de verhuurder te worden
medegedeeld.
Bij gebreke aan dergelijke mededeling zal de huurovereenkomst
stilzwijgend telkens met 4 weken worden verlengd. Nochtans
behoudt de verhuurder zich het recht voor om, na het verstrijken
van de oorspronkelijke overeengekomen termijn, de overeenkomst
te beëindigen en haar materieel opnieuw in bezit te nemen.
ARTIKEL 4: VERBREKING VAN DE OVEREENKOMST:
Het niet naleven van de contractuele voorwaarden of het nietbetalen
van 2 opeenvolgende facturen op hun vervaldag, alsook
het faillissement van de huurder, vereffening of gerechtelijk
akkoord, het uitschrijven van een ongedekte cheque of een
geprotesteerde wissel, verstrekt aan de verhuurder het recht van
rechtswege en zonder voorafgaandelijke ingebrekestelling de
overeenkomst als beëindigd te beschouwen en haar materieel
weg te halen.
In dit geval is de huurder van rechtswege en zonder
ingebrekestelling een wederhuringsvergoeding verschuldigd gelijk
aan 30% van de resterende huurwaarde van de volledige looptijd
van het contract met een minimum van 4 weken, onverminderd het
recht van de verhuurder schadevergoeding te vorderen voor alle
andere schade welke hij zou geleden hebben wegens het niet
naleven van huidige voorwaarden, dit onverminderd de kosten van
afbraak die steeds ten laste blijven van de huurder.
ARTIKEL 5: LEVERINGSTERMIJNEN:
De aangegeven leveringstermijnen of leveringsdatum worden
slechts bij wijze van aanduiding gegeven. Bij ontstentenis van
levering of in geval van vertraging, ongeacht welke hiervan de
oorzaak is, kan de huurder geen aanspraak laten gelden op één of
andere schadeloosstelling. Wanneer de vertraging meer dan 3
weken bedraagt door toedoen van de verhuurder heeft de huurder
het recht te verzaken aan de overeenkomst, zonder hierbij
aanspraken te kunnen maken op enige vergoeding.
In andere gevallen kan hij de overeenkomst niet verbreken.
Wanneer op verzoek van de huurder de voorziene leveringsdatum
of leveringstermijn wordt overschreden met meer dan 3 weken,
dan zal de huurder 50% van de huurprijs betalen gedurende de
wachtperiode die aanvang neemt op de voorziene leveringsdatum
of op het einde van de overeengekomen leveringsperiode en een
einde neemt op de datum van de effectieve levering, ten titel van
reservering en stockeringskosten.
Wijziging van leveringsdatum op verzoek van de huurder is alleen
mogelijk in samenspraak met de verhuurder.
Wanneer geen specifieke leveringsdatum is bepaald, zal de
huurder minstens 4 weken vooraf de verhuurder verwittigen van
de precieze leveringsdatum, dewelke slechts bindend wordt voor
de verhuurder na expliciete aanvaarding door deze laatste.
ARTIKEL 6: LEVERING:
De verhuurder levert het materieel in goede staat van werking,
hetgeen door de huurder wordt gecontroleerd bij de in
ontvangstname, en/of op datum van keuring bij herindienststelling.
Om de 3 maanden zal de verhuurder, op kosten van de huurder,
instaan voor een tussentijdse keuring van het gehuurde materieel
door een erkend keuringsorganisme.
De huurder moet het keuringsorganisme voldoende tijd verlenen
om de keuring uit te voeren tijdens de normale werkuren.
De huurder is verplicht alle noodzakelijke maatregelen te treffen
om een probleemloze levering mogelijk te maken. Bij de
berekening van de kostprijs zijn wij ervan uitgegaan dat de
bouwplaats geschikt is en goed bereikbaar is voor ons materieel
en dat de mobiele kraan kan opgesteld worden aan de voet van de
torenkraan, tenzij anders vermeld, verder dat de montage niet
behoeft uitgesteld of onderbroken te worden wegens andere
werkzaamheden op uw werf. Indien er voor de montage,
demontage of telescopage van de torenkraan en de mobiele kraan
politietoelatingen, signalisaties, straatafsluiting, wegnemen
nutsvoorzieningen, en andere nodig zijn, worden deze
aangevraagd door de huurder. De daaraan verbonden kosten zijn
uitsluitend ten laste van de huurder.
Tijdens de montage dient het personeel van de huurder aanwezig
te zijn om de plaatsing van de kranen logistiek te ondersteunen.
Problemen tijdens de montage dienen onmiddellijk op de
leveringsbon te worden vermeld of per fax gesignaleerd te worden.
De aarding van de kraan moet door de huurder gebeuren. De
huurder zal er tevens voor zorgen dat de ondergrond voldoende
stabiel is voor de plaatsing van de torenkraan en de mobiele
kraan.
Bij het einde van de overeenkomst zal de verhuurder de kraan
demonteren en terugnemen.
De prijs van montage, demontage en telescopage is bepaald in
normale omstandigheden met goede toegankelijkheid tot de werf.
De prijs is berekend op basis van normale werkdagen en
werkuren.
Indien de montage, demontage en telescopage bemoeilijkt worden
door de huurder of de plaatsgesteldheid, kan de verhuurder de
opgegeven prijs wijzigen.
ARTIKEL 7: VERPLICHTINGEN VAN DE HUURDER:
1.
Eventuele gebreken aan de gehuurde goederen dienen
onmiddellijk en uiterlijk binnen de 48 uur na levering schriftelijk te
worden medegedeeld.
2.
Het is de huurder ten stelligste verboden verder gebruik te maken
van het materieel na vaststelling van gebreken of schade. Het is
de huurder evenzeer verboden herstelwerkzaamheden uit te
voeren of te laten uitvoeren zonder voorafgaandelijke en
schriftelijke toestemming van de verhuurder. Doet hij dit toch, dan
zal hij zelf aansprakelijk zijn voor de correcte uitvoering van deze
herstelling en zal hij onder geen enkel beding deze kosten kunnen
verhalen op de verhuurder.
3.
Voor de bediening van het gehuurde materieel is de huurder
verplicht gebruik te maken van voldoende geschoold en ervaren
personeel.
4.
De huurder staat in het algemeen in voor alle risico’s en
ongevallen, veroorzaakt door of aan het gehuurde materieel,
welke hiervan ook de oorzaak moge wezen, eveneens ten
opzichte van derden, uitgezonderd de schade aan het materieel
die het gevolg is van een normale slijtage of constructiefout. De
huurder zal de schade, voor dewelke hij verantwoordelijk is en die
niet gedekt is door de verzekering van de verhuurder, vergoeden
en de verhuurder vrijwaren voor elke klacht of vordering van gelijk
welke aard ingevolge het gebruik, bezit of de intentie van het
materieel, hier inbegrepen elke vordering tot schadevergoeding
voor voortdurende of opeenvolgende schade.
Bovenop zijn algemene aansprakelijkheid als huurder en zonder
dat deze lijst beperkend kan worden opgevat, is hij in het bijzonder
verantwoordelijk voor en gelast met:
- Het plaatsen en regelmatig controleren van de rijsporen van de
kraan en/of van de funderingen;
- Elektrische voeding met max. spanningsvariatie van 5% met
schakelkast tot aan de voet van het verhuurde materieel;
- De bodemweerstand, zowel voor de mobiele kraan als voor de
torenkraan;
- De stabiliteit van het gebouw of de steunmuur;
- De noodzakelijke ijkgewichten bij de keuring;
- De naleving van alle geldende voorschriften inclusief deze van
de verhuurder en de constructeur.
5.
De huurder verbindt er zich toe het gehuurde materieel niet te
overbelasten of te beschadigen en het te gebruiken en te
onderhouden zoals een goede huisvader.
6.
Het is de huurder niet toegestaan de gehuurde goederen op enige
wijze te vervreemden, te verpanden of te onderwerpen aan
onderhuur. Het is de huurder niet toegestaan behoudens
schriftelijk akkoord van de verhuurder, enige wijziging aan te
brengen aan de opstelling en zelf over te gaan tot montage,
demontage of telescopage. De verhuurder is ten allen tijde
gerechtigd het nodige toezicht hierop uit te oefenen.
7.
De huurder zal het materieel gebruiken volgens de bepalingen van
de gebruiksaanwijzing die deel uitmaakt van de kraan en waarvan
hij verklaart een exemplaar te hebben ontvangen bij de ontvangst
van het materieel. Hij zal er voor waken toegestane lasten niet te
overschrijden. Indien hij niet in het bezit gesteld werd van deze
gebruiksaanwijzing zal hij hiervan schriftelijk onmiddellijk een
exemplaar opvragen bij de verhuurder.
Elke nalatigheid of inbreuk met betrekking tot één of meerdere van
deze posten zal worden beschouwd als een zware fout in hoofde
van de huurder.
ARTIKEL 8: PRIJZEN – FACTURATIE – BETALINGEN:
De huurprijs is gebaseerd op een normaal gebruik van 8 uren per
werkdag of 38 uur per week en exclusief kraanman. In geval
wordt gewerkt met meerdere ploegen, zal een supplement worden
aangerekend gelijk aan 50% voor 2 ploegen of 100% voor 3
ploegen.
De huur wordt per week berekend. Zelfs indien geen volle week
wordt gehuurd, is toch een huurprijs van een volledige week
verschuldigd. Om de 4 weken wordt door de verhuurder een
factuur uitgeschreven voor de verschuldigde huurprijs, de eerste
op de vertrekdatum van het materieel uit ons verhuurpark, de
volgende telkens om de 4 weken. Deze facturen zijn betaalbaar
op 30 dagen.
Elke factuur die niet betaald is op haar vervaldag, draagt een
intrest van 10% per jaar zonder voorafgaandelijke verwittiging. In
geval van gehele of gedeeltelijke niet-betaling van de schuld op de
vervaldag, wordt het schuldsaldo verhoogd met 12% met een
minimum van 125 EUR ten titel van forfaitaire verhoging. Deze
forfaitaire verhoging is tevens verschuldigd indien er termijnen van
respijt worden toegestaan.
In geval van immobilisatie van materieel gedurende maximum 3
weken in de zomerperiode en 2 weken in de winterperiode van het
officieel bouwverlof en weerverlet vanaf de 11de opeenvolgende
werkdag, worden de huurprijzen berekend aan 50% van de
vastgestelde huurprijs.
Voor de berekening van deze korting is 1 werkdag gelijk aan 20%
van de wekelijkse huurprijs. De periode van werkverlet wordt
vastgesteld door de weerkundige diensten in overleg met de
bouwfederatie en dienen door de huurder gevoegd te worden bij
de schriftelijke aanvraag.
Gebruik radiosturing: Bij eventuele storingen, ontstaan door
externe factoren, kunnen deze niet op de verhuurder verhaald
worden. De hieruit ontstane kosten, werk- en reistijden van de
techniekers zullen aan de gebruiker worden aangerekend.
Facturen die niet per aangetekende brief binnen de 8 dagen na
verzending ervan betwist worden, worden als definitief aanvaard
beschouwd.
ARTIKEL 9 : SCHULDVERGELIJKING EN EIGENDOMSVOORBEHOUD:
Schuldvergelijking zal automatisch en van rechtswege
plaatsvinden, zonder voorafgaandelijke ingebrekestelling of
gerechtelijke beslissing, niet tegenstaande elke overdracht van
rechten waarop zij betrekking hebben, in geval van de opening
van een insolventieprocedure (faillissement, gerechtelijk akkoord,
vereffening) of in geval van een beslag of enig ander geval van
samenloop. In geval van faillissement of gerechtelijk akkoord,
vervallen tevens van rechtswege en zonder voorafgaandelijke
aanmaning alle toegestane betalingsfaciliteiten en zal de
schuldvergelijking ook op deze bedragen worden toegepast. In
toepassing van art. 14 en 15 van de Wet betreffende de financiële
zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake
zakelijke zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking
tot financiële instrumenten, zal deze schuldvergelijking
tegenstelbaar zijn aan de overige schuldeisers van de debiteur.
De huurder aanvaardt en erkent hierbij op onherroepelijke en
bijzondere wijze dat het geleverd goed steeds eigendom van de
verhuurder blijft, gedurende de volledige huurperiode in geval van
verhuur en in geval van verkoop, tot de koopprijs in hoofdsom en
accessoria volledig betaald is; Tot zolang is de klant niet
gerechtigd, op straffe van aansprakelijkheid, het goed aan derden
in pand of borg te geven, of over te dragen en dient hij zich te
verzetten tegen eventuele inbeslagname, alsmede de verhuurder
hiervan per kerende schriftelijk in kennis te stellen.
Het goed mag in geen enkele geval het voorwerp uitmaken van
enige welkdanige borgstelling, inpandgeving, onderhuur,
ontlening, overdracht van huurrechten of andere door de klant.
In geval van bewarend of uitvoerend beslag op het goed of enige
andere mogelijke aantasting van het eigendomsrecht, is de klant
ertoe gehouden om binnen de 24U, op straffe van
aansprakelijkheid, de verhuurder te informeren alsmede
onmiddellijk het eigendomsvoorbehoud aan de beslaglegger aan
te zeggen.
Indien de klant niet de eigenaar is van het onroerend goed waar
de kraan zich bevindt of wordt geplaatst, of indien hij ophoudt
eigenaar te zijn tijdens de duur van het contract, dan verbindt hij er
zich toe, op straffe van aansprakelijkheid, aan de eigenaar van het
onroerende goed per aangetekend schrijven, verstuurd uiterlijk
voor de dag van de plaatsing van de kraan in het onroerend goed,
kennis te geven dat de kraan aan de klant niet toebehoort en dus
niet mag begrepen worden in het voorrecht vermeld in artikel 20.1°
van de wet dd 16/12/1851, alsmede aan de hypothecaire of
pandhoudende schuldeiser op het handelsfonds van de huurder;
De kraan dient te allen tijde voorzien te blijven van het zichtbaar
identificatieplaatje dat de eigenaar vermeldt.
Elke welkdanige kosten, waarin begrepen honoraria, gerechts- en
administratieve kosten, waartoe de verhuurder genoodzaakt wordt
ter vrijwaring van zijn eigendomsrecht op de kraan, dienen op zijn
eerste verzoek door de huurder vergoed te worden met
desgevallend indeplaatsstelling met uitoefening van de rechten
van deze laatste.
Zonder afbreuk te doen aan het recht van de verhuurder om zijn
eigendomsrechten te laten gelden ten opzichte van de huurder of
een derde, is de huurder bij enige niet-naleving van de in dit artikel
vermelde bepalingen ertoe gehouden om de verhuurder
schadeloos te stellen, in geval van verkoop, ten belope van de
nieuwwaarde van de kraan, en in geval van huur, ten belope van
de saldo boekwaarde, vermeerderd met alle onbetaalde
huurbedragen.
ARTIKEL 10: HERSTELLINGEN – ONDERHOUD – STORINGEN
De huurder dient het dagelijks onderhoud conform de instructies
van de constructeur te verzorgen en uit te voeren. Schade
ingevolge slijtage of defect dienen binnen de 48 uur schriftelijk aan
de verhuurder gemeld te worden.
De verhuurder houdt zich het recht voor op elk ogenblik
herstellingen, onderhoudsbeurten, of vervangingen van
onderdelen uit te voeren, mits eenvoudige verwittiging van de
geplande ingreep. Het personeel van de verhuurder zal
gemachtigd worden op elk ogenblik en zonder voorafgaandelijke
verwittiging de werf te betreden om zijn controles uit te oefenen.
De huurder zal daarbij de gevraagde medewerking verlenen en
personeel en materieel ter beschikking stellen van de verhuurder
zonder dat hij gerechtigd is hiervoor diens kosten in rekening te
brengen. De verhuurder kan geenszins gehouden zijn tot
schadevergoeding wegens immobilisatie van het materieel
ingevolge schade of defect.
Indien de oorzaak van een technische of elektrische storing of
defect eigen aan de kraan, voortvloeit uit slijtage, zal de
verhuurder de kosten van de herstelling ten laste nemen. De
storingen zullen door de verhuurder zo snel mogelijk verholpen
worden.
Behoudens overmacht, wanneer door zulk defect de kraan meer
dan 2 werkdagen niet functioneert, zal een creditnota worden
opgemaakt voor de daaropvolgende werkdagen dat de kraan nog
onbruikbaar zou zijn.
ARTIKEL 11: OVERMACHT:
De huurder draagt in ieder geval het risico van de overmacht.
ARTIKEL 12: EIGENDOM – PLAATS – GEBRUIK:
Het gehuurde materieel is de volledige en ondeelbare eigendom
van de verhuurder. Indien het verhuurde materieel in een gebouw
staat waarvan de huurder geen eigenaar is, zal hij op straffe van
onmiddellijke verbreking deze laatste een verklaring doen tekenen
waarin deze op de hoogte gesteld wordt dat het materieel in
kwestie uitsluitend eigendom is van de verhuurder en dat hij
dienvolgens geen enkel recht daarop kan doen gelden. De
verhuurder zal op het gehuurde materieel een plaat aanbrengen
met daarop de vermelding dat hij eigenaar is. De huurder zal deze
plaat niet verwijderen of laten verwijderen van het materieel en zal
ervoor zorgen dat deze altijd duidelijk leesbaar is.
ARTIKEL 13: DE BEVOEGDHEID – TOEPASSELIJK RECHT:
In geval van geschil zijn enkel de Rechtbanken van het
gerechtelijk arrondissement waar de maatschappelijke zetel van
de verhuurder gevestigd is bevoegd. De verhuurovereenkomst is
onderworpen aan het Belgisch Recht.
Overeenkomstig het voorschrift van art. 1 §2 van het protocol bij
het verdrag van 27.09.1968, verklaart de verhuurder, waarvan de
maatschappelijke zetel gevestigd is in het Groot Hertogdom
Luxemburg, of die aldaar is gedomicilieerd, uitdrukkelijk de
bevoegdheid van deze rechtscolleges te erkennen.
.
